By | March 9, 2022

ไม่มีที่ไหนที่เป็นจริงมากไปกว่าบนเว็บที่มีการค้นหาการซื้อบ้านส่วนใหญ่ – “การอุทธรณ์เว็บ” คือ “การอุทธรณ์ขอบ” ใหม่ ซึ่งเป็นสิ่งล่อใจที่ดึงดูดผู้ซื้อ ผู้ซื้อที่คาดหวังในปัจจุบันคุ้นเคยกับภาพที่มีคุณภาพในสถานที่ทางการตลาดอื่น ๆ . ภาพถ่ายที่น่าดึงดูดจะดึงดูดความสนใจของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ในขณะที่บ้านที่มีรูปถ่ายพอดูได้อาจถูกมองข้ามไป

เมื่อขายบ้าน คุณต้องจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำการตลาดงานอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้ดีที่สุด ตัวแทนเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านธุรกิจของกระบวนการขาย การวิจัย การกำหนดราคา การโฆษณา การเจรจาต่อรอง และการปิด แต่จุดศูนย์กลางในรายชื่อของคุณ – รูปภาพ – ผู้เชี่ยวชาญด้านการถ่ายภาพเป็นคนพาพวกเขาไปหรือไม่?

การจับจุดแล้วถ่ายและถ่ายภาพบ้านดูเหมือนจะเป็นตัวเลือกที่สมเหตุสมผล บ่อยครั้ง เราสามารถยิงได้ดีแม้ว่าโชคดี อย่างไรก็ตาม ปัญหาด้านสุนทรียศาสตร์และเทคโนโลยีจำนวนมากจะต้องถูกขจัดออกไป เพื่อให้ได้ภาพถ่ายที่ยอดเยี่ยมอย่างต่อเนื่องซึ่งจำเป็นสำหรับรายชื่อภาพถ่ายหลายภาพในปัจจุบัน

ระบบแสดงผลทางอินเทอร์เน็ตซึ่งเป็นที่รู้จักในการนำเสนอภาพนิ่ง การเลื่อนสไลด์โชว์ และทัวร์เสมือนจริง เป็นอีกเครื่องมือหนึ่งที่มีให้สำหรับนายหน้า ผลิตภัณฑ์เหล่านี้ใช้ได้เฉพาะกับการถ่ายภาพที่ใช้ภายในเท่านั้น ใช้รูปถ่ายที่ไม่ดีและคุณจะได้ภาพที่ไม่ดีในการนำเสนอภาพนิ่งหรือทัวร์

การถ่ายภาพเป็นอุตสาหกรรมที่มีความเชี่ยวชาญสูง ช่างภาพทุกคนไม่เหมือนกัน ช่างภาพพอร์ตเทรตที่ดีไม่จำเป็นต้องเป็นช่างภาพอสังหาริมทรัพย์ที่ดีเสมอไป เพราะความท้าทายในการถ่ายภาพและการฝึกฝนจึงแตกต่างกัน ช่างภาพสถาปัตยกรรมไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด เพราะพวกเขาคิดอัตราที่สูงกว่าอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งจะลดผลกำไรของนายหน้าของคุณ ช่างภาพอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพให้ผลลัพธ์ที่ใกล้เคียงกันในราคาที่ดี

นอกจากอุปกรณ์ระดับแนวหน้าแล้ว ช่างภาพอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพมีมากกว่าสายตาที่ดี พวกเขารู้ดีว่าควรวางกล้องไว้ที่ใด และมีทักษะในการถือกล้องตรงๆ ช่างภาพมืออาชีพมีประสบการณ์ในการผลิตภาพถ่ายที่ดีสม่ำเสมอหลายภาพสำหรับบ้านทุกหลังอย่างน่าเชื่อถือ ภายนอกถูกนำมาจากมุมที่ดีที่สุดและท้องฟ้าสีครามและก้อนเมฆ ภาพภายในอาคารมีการจัดองค์ประกอบที่ดี มีแสงสม่ำเสมอ และถ่ายทอดข้อมูลภาพที่ถูกต้องแม่นยำเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณกำลังดูอยู่ได้อย่างชัดเจน

ภาพถ่ายไม่ค่อยโผล่ออกมาจากกล้องพร้อมแสดง พวกเขาต้องการการประมวลผลหลังการถ่ายภาพ และนี่คือจุดที่ช่างภาพมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์มีความเป็นเลิศ รูปถ่ายอสังหาริมทรัพย์ยอดเยี่ยม “ป๊อป” ออกจากหน้าจอหรือหน้า พวกเขาดูและรู้สึกสว่าง สว่าง เปิดเผย และน่าดึงดูดใจ ทำดีแล้วคนดูไม่รู้ทำไมชอบแต่ทำ!

ถามตัวเองว่าคุณต้องการเป็นรายการใด: คุณกำลังดูรายชื่อที่เทียบเคียงได้สองรายการ โดยรายการหนึ่งมีภาพถ่ายที่ค่อนข้างมืด รู้สึกว่าถูกครอบตัดมากเกินไปและมีหมอกเล็กน้อย รายการอื่น ๆ มีรูปถ่ายด้านนอกและห้องหลักของบ้านที่ชัดเจนและมีรายละเอียด เป็นที่ชัดเจนว่าสิ่งใดจะสร้างความสนใจ การจัดแสดง และการขายที่อาจเร็วขึ้น

คุณจะทำอย่างไรเพื่อให้ได้ภาพถ่ายที่ดีที่สุดสำหรับรายชื่อของคุณ

ตรวจสอบรายชื่อที่มีอยู่ของตัวแทนที่คาดหวังของคุณ พวกเขามีภาพถ่ายที่ยอดเยี่ยมหรือไม่? มีรูปภาพมากกว่าครึ่งโหลในรายชื่อเว็บหรือไม่? การถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพนั้นขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของตัวแทน หากตัวแทนที่คุณเลือกไม่ใช้มืออาชีพ ให้ยืนยันว่าใช้ ที่เห็นผลจริง. และคุณก็เช่นกัน