By | March 9, 2022

ฉันทำมันเอง ถ่ายสิ่งที่ฉันคิดว่าเป็นภาพรายการที่ยอดเยี่ยมและใช้สำหรับรายการ MLS ออนไลน์ของฉัน ลูกค้าของฉันคิดว่าพวกเขาสบายดี และฉันคิดว่าพวกเขาสบายดี จนกระทั่งฉันเริ่มทำงานเป็นตัวแทนผู้ซื้อในซีแอตเทิลเมื่อสองสามปีก่อน

ฉันทำงานกับผู้ซื้อมากกว่า 40 รายต่อสัปดาห์ และทุกวันฉันได้ยินว่า “คุณเห็นภาพรายชื่อเหล่านั้นหรือไม่ ไม่มีทางที่เราต้องการเห็นบ้านหลังนั้น มันเป็นที่ทิ้งขยะ! เห็นได้ชัดว่าตัวแทนรายชื่อไม่ได้ใช้จ่ายอะไรเลยในการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์

ผู้ซื้อของฉันจะได้เห็นรูปถ่ายรายการที่ยอดเยี่ยมและต้องการเข้าไปดูบ้านในบ่ายวันนั้น เราเข้าไปข้างในแล้วพวกเขาก็สงสัยว่ามันเป็นบ้านเดียวกับที่พวกเขาเห็นทางออนไลน์หรือไม่ พวกเขารู้สึกว่าถูกโกงเพราะภาพไม่เหมือนบ้านจริง (แต่อย่างน้อยตัวแทนรายชื่อก็มีผู้ซื้อเดินผ่านบ้าน)

ทั้งหมดลงมาที่รูปภาพรายการที่พวกเขาเห็นทางออนไลน์ นั่นคือการตลาดที่จำเป็นสำหรับรายชื่อ! ให้ภาพที่ดีแก่ผู้ซื้อและพวกเขาจะกระโดดเข้าไปในบ้านในวันนั้น ให้ภาพ “ทำเอง” กับพวกเขา แล้วพวกเขาจะย้ายไปบ้านถัดไป รูปภาพในรายการสร้างความแตกต่าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณใช้เงินเพียงไม่กี่เหรียญในการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ!

ทั้งที่รูปรายการก็ยังดีกว่าบ้านจริงๆ นะ เดาสิ? มันยังมีผู้ซื้ออยู่ข้างใน! นั่นคือเป้าหมายของคุณในฐานะตัวแทนรายชื่อ ได้รับการฉายให้มากที่สุด การถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพทำให้สิ่งนี้เกิดขึ้น

ปัจจุบันมีผู้ซื้อมากกว่า 80% กำลังดูออนไลน์ รูปภาพรายการเป็นสิ่งแรกที่พวกเขากำลังดูและอิงจากการแสดงผลครั้งแรก

คุณคิดว่าคุณสูญเสียค่าคอมมิชชั่นไปเท่าไหร่เพราะคุณจะไม่ใช้เงินสองสามร้อยเหรียญสำหรับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ?

หากคุณทุ่มทุนทางการตลาดไปกับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ…….

  1. คุณสามารถมีลูกค้าที่พึงพอใจมากขึ้นเพราะบ้านขายได้เร็วกว่า
  2. คุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นเพราะคุณไม่ต้องลดราคาขายเมื่อรายการเริ่มขายไม่ออกในตลาด
  3. คุณสามารถดูเหมือนผู้ผลิตชั้นนำในพื้นที่ได้เนื่องจากการขายที่เร็วขึ้น รายการสินค้าที่ดูดีขึ้น และลูกค้าที่พึงพอใจมากขึ้น ภาพรวมของคุณได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่!

ไม่ใช่เรื่องตลกเลยที่ธุรกิจเล็กๆ ของคุณส่งผลกระทบกับเรื่องทั้งหมดได้อย่างไร เมื่อใดก็ตามที่คุณรู้ว่าปัญหาหนึ่งส่งผลต่อกำไรสุทธิของคุณอย่างไร นั่นจะทำให้คุณได้ประโยชน์ ใช่ไหม?

อย่าให้ข้อแก้ตัวแก่ฉันว่ามันแพงเกินไปเพราะไม่ใช่ มองว่าเป็นค่าใช้จ่ายทางการตลาดและการโฆษณาเพราะนั่นคือสิ่งที่เป็นอยู่ และการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถใช้จ่ายเพื่อการตลาดของคุณได้

คุณมีทางเลือกสองสามทาง……..

คุณสามารถจ้างมืออาชีพด้านการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ และเสนอเงิน $50-$200 เพื่อมาที่รายการของคุณและถ่ายรูปสวย ๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขามีความยอดเยี่ยม มีอุปกรณ์ที่เหมาะสม และเข้าใจเป้าหมายของภาพถ่ายเหล่านี้ คุณคงไม่อยากจ่ายเงินสำหรับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีอะไรดีไปกว่าการถ่ายภาพของคุณเอง

อีกทางเลือกหนึ่งของคุณคือไปกับบริษัทเช่น Vicaso.com ซึ่งทำการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ ธุรกิจของพวกเขากำลังแสดงภาพถ่ายสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์!

คุณสามารถกำหนดเวลาถ่ายภาพของคุณบนเว็บไซต์ของพวกเขา จ่ายประมาณ $200 หรือมากกว่านั้น และรับภาพถ่ายรายการที่น่าสนใจที่สุดที่คุณเคยเห็น แม้ว่าคุณจะมีบ้านร้าวในรายชื่อขาย การถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาจะทำให้ดูเหมือนพระราชวัง

ฉันกำลังบอกคุณ; อย่าหวงกับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ของคุณ มองต้นทุนเป็นการลงทุน หากคุณใช้เงิน 200 ดอลลาร์ไปกับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ และได้รับค่าคอมมิชชั่นอีก 20,000 ดอลลาร์ในปีนั้นจากยอดขายที่เร็วขึ้น ลูกค้าเพิ่มขึ้น และราคารายการที่สูงขึ้น จะไม่คุ้มค่าหรือ คุณเบ็ตช่า!